李华明代表：

您提出的《关于新平街道迷洒社区土地流转后续问题的建议》（第76号）交由我们办理，现答复如下：

一、基本情况

2018年12月，文山市安哥农业综合开发有限公司在新平街道迷洒社区迷洒村流转土地实施鲜桔种植项目，当年流转土地431.72亩，流转价格为每年2600元/亩，土地流转费112.2472万元，涉及农户291户。合同约定每年12月12日付一次款，先付款后用地，目前2021年至今已经有两年租金未付。2019年文山悠然园农业开发有限公司与新平街道迷洒社区迷洒、新寨、新发寨3个居民小组集体及农户签订《农村土地承包经营权流转合同》，共涉及农户313户，涉及土地面积1078.097亩（其中农户1030.384亩，集体47.713亩），年租金94.887万元。合同明确约定每年1月31日付一次款，先付款后使用地。目前2020年至今有两年租金未付，马上三年未付。

二、关于“文山悠然园农业开发有限公司拖欠农户地租”方面

2023年5月5日，文山市农业农村局与悠然园公司负责人王安顺取得联系，据了解：一是该土地流转项目实施以来，因项目区建设用地审批手续未能获批，相关的建设工程一直停工，公司至今没有正常经营。二是该公司负责人还涉及文山市其他项目建设，因目前相关项目回款困难，致使公司财务状况不佳，但公司表示待相关欠款回收到位后即可支付地租。

三、关于“文山市安哥农业综合开发有限公司拖欠农户地租”方面

2023年5月5日以来，市农业农村局多次致电文山市安哥农业综合开发有限公司负责人，但电话一直处于无人接听状态。经向社区干部了解，文山安哥农业综合开发有限公司负责人以政府补助的项目款500万元未到位为由，拒绝支付地租。

建议新平街道、迷洒社区尽快与文山悠然园农业开发有限公司、文山市安哥农业综合开发有限公司对接协商，督促公司按照合同约定履行支付地租的义务。如协商不成，由当事农户向人民法院提起民事诉讼依法解决。

文山市农业农村局  

2023年5月16日