文山市卧龙街道农村产权交易中心受文山市卧龙街道攀枝花社区的委托，以现场竞价或公开协商的方式面向全社会公开交易攀枝花社区位于攀枝花上村卧龙街道综合养老服务中心经营权。现将有关事项公告如下：

一、流转项目基本情况

该综合养老服务中心位于攀枝花上村，地理环境优势明显，环境幽静，院内有供老年人展示才艺的大舞台，周边1公里辐射范围包括州政府、市政府、市医院、华龙湖、州博物馆、四中、五小等区域。养老服务中心占地面积510.3㎡，建筑面积927.76㎡，于2022年完工并装修，消防配套设施完善。此养老服务中心主要用于医疗、养老及幸福食堂营业管理。

二、报名方式

1.报名资格：凡属中华人民共和国境内企业、社会组织、自然人均可参加竞价。

2.报名时间：2023年2月7日至2023年2月20日（节日假除外）每日上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，下同）。

3.报名地点：文山市卧龙街道农村产权交易中心。

4.报名联系人：李磊 联系电话：13887674986。

5.报名须提供的资料：（1）企业法人须带上营业执照副本复印件；法定代表人身份证明书及身份证；法定代表人授权委托书、被授权人身份证以上原件并复印一套（加盖企业公章），并领取竞价须知。（2）自然人须提供身份证复印件，并领取竞价须知。

三、现场竞价时间、地点

现场竞价时间：2023年2月21日8:30，地点：文山市卧龙街道办事处。

四、公告发布媒介

本次招租公告同时在《云南省公共资源交易信息网》、《文山市人民政府网》发布，同时在卧龙街道办事处、攀枝花上村周边粘贴公告。

五、竞价保证金交纳和退还

1.竞价保证金的交纳。

竞价保证金：壹万元整（¥10000.00元），请意向人于2023年2月20日17:30以前自行到银行交纳或者转账交纳。

账户名称：文山市卧龙街道办事处村级会计服务中心

开户银行：文山市农村商业银行攀枝花支行

银行账号：3900006707603012

联系人：牛金安

联系电话：13887608533

2.竞价保证金的退还。

竞价结束后，未竞得人的保证金于五个工作日内无息原路退还。竞得人的竞价保证金壹万元整（¥10000.00元）在与产权人签订租赁合同之日无息转为租金。

六、现场踏勘

意向竞租人可联系出租人对该地块进行现场踏勘了解，以现场踏勘现状为准。

联系人：王云婉联系电话：13808756276

七、公开招租方式及相关要求

1.招租方式：现场竞价或公开协商。若有两家以上（含两家）意向人报名的，采用现场竞价方式公开竞价，价高者为竞得者；若只有一家意向人报名，则采取公开协商的方式租赁。

2.取得租赁使用权资格的竞得人，现场与受托人签订成交确认书。

3.租赁期限及年限：合同签署后期限5年。

文山市卧龙街道农村产权交易中心

2023年2月7日