文山市XX：

我局于2024年4月18日对你单位涉嫌非法占用土地建设XX案进行立案调查。经查，你单位未经有权机关依法批准，于2017年在文山市XX村民小组占用2835.53平方米土地建设XX的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28日施行）第四十四条第一款：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”的规定，其性质属于非法占用土地行为。

根据《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28日施行）第七十六条第一款：“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2014年7月29日公布）第四十二条：“依照《中华人民共和国土地管理法》第七十六条的规定处以罚款的，罚款额为非法占用土地每平方米30元以下。”的规定，我局决定对你单位作出如下行政处罚：

1、责令文山市XX在处罚决定书下达后十五日内将非法占用的面积2835.53平方米土地退还给文山市XX村民小组，详见《测绘报告》；

2、没收文山市XX非法占用的已纳入2023年11月15日经市人民政府审批的《文山市XX村“多规合一”实用性村庄规划（2021—2035）》的村庄建设边界，面积2835.53平方米土地上的所有建筑和设施。详见《测绘报告》；

3、罚款：（1）对文山市XX非法占用的耕地2373.31平方米处以每平方米10元的罚款，计人民币贰万叁仟柒佰叁拾叁元壹角整（￥23733.10元）；

（2）对文山市XX非法占用的一般土地面积462.22平方米处以每平方米6元的罚款，计人民币贰仟柒佰柒拾叁元叁角贰分整（￥2773.32元）；

以上处罚共计人民币贰万陆仟伍佰零陆元肆角贰分整（￥26506.42元）。

接此处罚决定书后，你单位先到文山市自然资源局财务股开具《云南省非税收入一般缴款书（电子）》，然后到银行缴纳罚款。你单位务必于15日内将罚款人民币贰万陆仟伍佰零陆元肆角贰分整（¥26506.42元）按照上述要求缴至指定账号。逾期不缴纳罚款的，按《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条：“（一）到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处罚款的数额不得超出罚款的数额；”的规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。

本决定送达当事人，即发生法律效力。

你单位如不服本处罚决定，可以在收到本处罚决定书之日起60日内向文山市人民政府申请行政复议，或者6个月内直接向文山市人民法院提起诉讼。逾期不申请行政复议，不提起行政诉讼，又不履行本行政处罚决定的，我局将依法申请文山市人民法院强制执行。

本处罚决定中的15日、60日、6个月等期间，自送达之日起算。

联系人：文山市综合行政执法局执法二大队

（驻文山市自然资源局二楼213室）

电 话：（0876）2186226

地 址：文山市新闻路46号

文山市自然资源局  

2024年8月29日