XX局：

你局未经有权机关依法批准，于2018年9月在文山市新平街道XX居民小组占用67562.20平方米土地建设文山市XX项目的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28日施行）第四十四条第一款：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”的规定，其性质属于非法占用土地行为。

根据《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28日施行）第七十六条第一款：“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2014年7月29日公布）第四十二条：“依照《中华人民共和国土地管理法》第七十六条的规定处以罚款的，罚款额为非法占用土地每平方米30元以下。”的规定，我局决定对你局作出如下行政处罚：

1、责令你局在处罚决定书下达后十五日内将XX项目非法占用的面积67562.20平方米土地退还给文山市新平街道XX居民小组。详见《测绘报告》；

2、没收你局非法占用的符合文山市国土空间总体规划（2021-2035年）面积63328.57平方米（总面积67562.20平方米，扣除“按原地类使用”面积4233.63平方米后剩余的面积）土地上的所有建筑和设施。详见《测绘报告》；

3、鉴于XX项目范围中“按原地类使用”面积4233.63平方米，其中农用地2952.11平方米（耕地（旱地）2727.75平方米、其他土地（田坎）224.36平方米）、建设用地1281.52平方米（住宅用地）未改变土地原状、未实际动工建设，决定不予罚款；

4、罚款：（1）对XX项目非法占用的耕地35871.53平方米（总耕地面积38599.28平方米，扣除“按原地类使用”耕地面积2727.75平方米后剩余的面积。）处以每平方米10元的罚款，计人民币叁拾伍万捌仟柒佰壹拾伍元叁角整（￥:358715.30元）；

（2）对XX项目非法占用的一般土地面积27457.04平方米（一般土地总面积28962.92平方米，扣除“按原地类使用”中，其他土地面积224.36平方米，建设用地面积1281.52平方米后剩余的面积）处以每平方米6元的罚款，计人民币壹拾陆万肆仟柒佰肆拾贰元贰角肆分整（￥:164742.24元）；

以上处罚共计人民币伍拾贰万叁仟肆佰伍拾柒元伍角肆分整（￥:523457.54元）。

接此处罚决定书后，你局先到文山市自然资源局财务股开具《云南省非税收入一般缴款书（电子）》，然后到银行缴纳罚款。你单位务必于15日内将罚款人民币伍拾贰万叁仟肆佰伍拾柒元伍角肆分整（¥523457.54元）按照上述要求缴至指定账号。逾期不缴纳罚款的，按《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条：“（一）到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处罚款的数额不得超出罚款的数额；”的规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。

本决定送达当事人，即发生法律效力。

你局如不服本处罚决定，可以在收到本处罚决定书之日起60日内向文山市人民政府申请行政复议，或者6个月内直接向文山市人民法院提起诉讼。逾期不申请行政复议，不提起行政诉讼，又不履行本行政处罚决定的，我局将依法申请文山市人民法院强制执行。

本处罚决定中的15日、60日、6个月等期间，自送达之日起算。

联系人：文山市综合行政执法局执法二大队

（驻文山市自然资源局二楼213室）

电 话：（0876）2186226

地 址：文山市新闻路46号

文山市自然资源局    

2024年8月26日