 信件内容 |
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| 流水号 | 20230109002 | ||
| 标 题 | 请求政府协助完成工作 | ||
| 姓 名 | 肖其坤 | ||
| 性 别 | 男 | ||
| 年 龄 | 35 | ||
| 地 址 | 文山市秀峰苑80栋701 | ||
| 邮政编码 | 663000 | ||
| 发件IP | 116.248.41.* | ||
| 写信时间 | 2023年01月9日 | ||
| 信件内容 | 尊敬的市长，你好， 很高兴你能抽成宝贵的时间来看我的信件，本人在此深表感激，我作为文山市开化街道秀峰社区秀峰苑小区的业主，本小区有住普通住宅450套，别墅100套，本次小区80%的业主联名同意我代表所有业主向政府反应我们小区存在的问题，望政府给予支持并协助完成工作，问题如下： 1、本小区业主委员会还是当初开发商临时组建的，这10来年以来，委员已陆续迁出本小区，仅存的两位委员又不作为，我小区要重新选举换届选举成立业主委员会，本人也是此次筹备组成员之一。 2、由于无业主委员会协调，导致物业管理公司乱收费用，诸如乱收变压器、老旧电路改造费用、公共车位在无业主大会表决同意的情况下出租收费等等情况，造成业主与业主之间，业主与物业管理公司经常发生矛盾，影响不容乐观，事态越发严重。 当然问题很多，以上列举问题是比较突出的，也是我们急需解决的问题，奈何由于无业主委员会代表业主承头行事，导致我们对外行事很不方便，对于以上问题我们业主表决同意的临时筹备组人员已很多次到开化街道办及秀峰社区管理处申请选举成立业主委员会和反应小区管理问题希望得到处理，但是一年多以来他们互相推诿，以各种理由搪塞，迟迟不同意、不协助我们完成工作，最近一次我们业主代表参加了文山第四届大接访活动，上访了相关管理单位，但是相关单位无权对街道办和社区的管理、仅仅给予相应的建议和意见，也打电话向街道和社区落实了情况，社区也同意处理，但是截至目前还无处理迹象，小区的问题的严重性已经迫使我们必须尽快、尽早解决，我们不知道社区与物业之间是否存在什么利益关系，对此我代表业主向政府申请协助我们筹备小组完成业委会换届选举活动。希望得到政府的支持和帮助，谢谢！ | ||
| 办理情况 |
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| 处理状态 | 已处理 | ||
| 回复内容 | 网民同志： 您好！您留言反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下： 秀峰社区于2023年1月11日晚7：30分组织召开了秀峰苑小区业主大会，会议主题是：对已采取业主自荐或推荐的方式产生的14名业主委员会候选人进行投票选举产生9名为新一届业主委员会成员，解决业主与物业管理公司矛盾和商议小区如何管理的问题。 本次业主大会应参会人数 480 人，实到会人数47人，投票47人（有效票38人、无效票9人），鉴于参会人数太少的同时，秀峰社区又采取微信小程序线上投票的方式进行投票，起止时间2023年1月12日到2023年1月18日，投票人数46人（有效），线上线下总投票人数共93人，根据文山市人民政府关于印发《文山市物业管理办法（试行）的通知》（文市政规〔2021〕5 号）“第二十四条、第三款选举业主委员会或者更换业主委员会成员”和“第二十五条决定本办法第二十四条规定的其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意”等有关规定，到会投票人数和线上投票人数均达不到要求，由于本次选举，涉及面广、情况复杂、人员素质参差不齐，导致选举工作举步维艰，进度迟缓，接下来秀峰社区将高度重视本次工作持续推进秀峰苑小区业主委员换届工作，第一时间反馈信息告知业主，直到选举产生新一届业主委员会后，社区将会同新一届业主委员会及物管公司一道协商如何规划和发展小区的相关事宜。
文山市开化街道办事处 2023年1月18日 |
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| 处理时间 | 2023年01月18日 | ||