世纪名苑A区原业主委员会存在以下问题：一是业主委员会组织指导不力，导致居民日常议事会议机制无法建立，小区公共事项无法协商；二是业主委员会违反业主大会议事规则；三是业主委员会选聘或改聘物业服务企业存在纠纷，半年以上未得到有效解决。

根据国家十部委印发的《住房和城乡建设部等部门关于加强改进住宅物业管理工作的通知》（建房规〔2020〕10号）第八条之规定“业主委员会不依法履行职责，严重损害业主权益的，街道指导业主大会召开临时会议，重新选举业主委员会”和《中共云南省委组织部 中共云南省委政法委 云南省民政厅 云南省住房和城乡建设厅印发<关于强化党建引领加强业主委员会建设的若干措施>的通知》（云组通〔2021〕62号）第二部分第11条“建立业委会、物委会‘负面清单’，出现不良行为且拒不整改的，街道（乡镇）党组织要指导社区党组织，依法依规重新选举组建业委会或物委会”等相关规定要求，新平街道已于2023年4月15日向世纪名苑A区广大业主发出《通告》，建议世纪名苑A区全体业主召开业主大会，依法依规重新选举业主委员会，新平街道及祥民社区将做好监督及指导工作，待新的业主委员会选举产生后，在尊重大多数业主的意愿下公平、公正、公开招聘物业公司，以推动小区物业的良性管理，构建和谐安居小区。

郭继芳、符青岚、宋云东、冯光莲等候选人是按程序推荐产生，并通过资格审查确定。感谢您对我们工作的支持和理解，祝您身体健康，生活愉快！

           文山市人民政府新平街道办事处

                 2023年9月28日