为提高农村要素资源配置和利用效率， 切实保障农民和农村集体经济组织的财产权益， 文山市积极推动 农村产权交易试点工作提质增效， 盘活“沉睡”的资源， 4月30日，文山市北宸综合市场经营权对外公开招租现场观摩交流会在文山市农村产权交易中心举行。

北宸综合市场经营权成功招租

“210万！230万！361万！380万！”在招租现场，北宸综合市场经营权从200万元/年的起叫价不断上涨，经过26轮举牌叫价，最终以380万元/年的价格落槌成交，竞得人当场与产权人签订《成交确认书》。

本次综合市场经营权招租期限为15年，据竞得人周老板介绍，他们将充分利用北宸综合市场医疗服务用房、住宿楼、农贸市场摊位、商铺、停车位等基础设施，打造医护康养一体化的老年康养中心。

据了解，文山市北宸综合市场是卧龙街道上瓦窑、下瓦窑、湾子寨、新寨、高登寨、白马田6个居民小组）与文山鼎悦房地产开发有限公司合作开发建设的就业用地项目，成功于今年2月21日移交到了群众手里，移交后的所有功能区域采取整体打包的方式出租给客商进行后续经营，每个居民小组通过收取出租费用获得分红。今年4月，卧龙街道6个居民小组580多户群众将北宸综合市场经营权对外公开招租事务性工作委托给文山市农村产权交易中心受理。

石灰窑社区党总支书记、居委会主任 梁毓冲

在所有产权人的共同见证下，严格按照文山市农村产术交易规则和交易程序操作，公开公平的竞价，实现了村集体效益最大化，380万元的成交价群众都很满意。这样进场交易杜绝了村组干部暗箱操作、以权谋私等行为。

当天，还举行了全市农村产权交易业务培训现场观摩交流会，州政务服务管理局主要负责人对本次竞价会进行点评，并对全面推进文山市农村产权交易工作提出要求。

盘活“沉睡”资源

农村产权交易工作提质增效

北宸综合市场经营权对外公开招租项目现场竞价的成功，是文山市农村产权交易中作为农村集体经营性资产交易一个很好的交易类别和典型交易，也是农村产权交易试点工作的重要实践。

近年来，为进一步盘活“沉睡”的资源、闲置的资产，全面推进农村产权交易工作，文山市政务服务管理局对全市17个乡镇（街道）农村土地承包经营权、农村集体经营性资产、小型水利设施等农村产权流转情况进行全面摸底排查，同时不断推进农村产权交易服务“规范化”，按照试点乡(镇)、街道交易场所建设标准开展场所规范建设工作，做到有项目可进场、有业务能交易，保障了文山市达到全面推进农村产权交易工作规范化运行的要求。积极开展业务学习培训，引导全市农村产权交易相关工作人员提升业务能力和工作水平，确保村集体的资源资产顺利交易，实现资源增值、经济增长。

据了解，自农村产权交易工作开展以来，文山市政务服务管理局高位推动，以摸清家底、宣传指导、建设交易场所发力点，推动文山市农村产权交易试点工作提质增效。2023年，文山市共交易项目127个，面积15293.104亩，交易金额6357.65万元，溢价金额127.04万元。

文山市公共资源交易中心主任 高苠釜

下一步，文山市市农村产权交易中心将进一步提升专业化服务水平，积极助力盘活闲置资产，服务农村资源资产的保值增值，为文山市建设成为农业强市，做大做强特色优势产业、助力乡村振兴发展贡献公共资源交易力量。