1．招标条件

本招标项目西华云锦小区579套房屋户内设计装修工程已获上级有关部门批准建设，建设资金来自企业自筹，招标人为文山市城乡物业管理服务有限公司，招标代理机构为中和德汇工程技术有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目设计及施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：西华云锦小区579套房屋户内设计装修工程。

2.2建设地点：文山市西华云锦小区。

2.3招标规模：总投资约3402.00万元，其中建安工程费3360万元。

2.4项目建设内容及规模：项目位于文山市西华云锦小区，涉及1#楼、3#楼、6#楼、7#楼共计579套房源，总建筑面积67251.25㎡，不含公共区域的设计装修。

2.5质量要求：

（1）设计质量要求：设计成果及资料齐全，符合国家、行业及地方现行工程建设标准、设计规范（规程）和规定的设计文件编制的深度要求，满足招标人要求，所有设计成果文件均必须通过审批及审查。

（2）工程质量要求：符合设计要求，达到国家现行相关施工质量验收规范标准，一次性验收合格。

2.6工期要求：180日历天，具体开工日期以招标人出具的书面通知为准。

2.7招标范围：

设计部分：包含但不限于室内界面、物理环境、装饰装修及室外环境工程的施工图设计。并配合有关报批、报审工作，直至竣工验收合格的全部相关设计服务工作（不含公共区域）。

施工部分：设计成果文件所示范围（不含公共区域）及竣工图的编制、竣工验收资料、缺陷责任期内的保修，现场已完工的工程及装饰装修成品保护，施工完成后的保洁工作及招标人要求等。

2.8本次招标资格审查方式采用资格后审。

3.资格要求

3.1资格要求：投标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有法人资格和独立承担民事责任的能力。投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的:①工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。②建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力的企业或联合体。

3.2信誉要求：投标人近三年没有处于被责令停产、停业，未因不良纪录被建设行政主管部门取消投标资格的；投标人在递交投标文件截止时间前未被纳入信用中国“失信被执行人”（注：失信被执行人由《信用中国》跳转至《中国执行信息公开网》查询），未在“国家企业信用信息公示系统”被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”；投标人拟派施工项目经理、施工技术负责人、设计负责人在递交投标文件截止时间前均未被纳入“失信被执行人”（在“中国执行信息公开网”查询），以上由招标人和招标代理机构查询提供评审委员会审查。

3.3财务状况：财务状况良好，提供近三年（2019年～2021年）经审计机构出具的财务报表及报告(注：成立不满一年的企业可提供成立至今的财务报表或相关证明材料)，如以联合体形式参加投标则只须联合体牵头方提供。

3.4拟任项目主要人员要求：

（1）拟任施工项目经理要求：应具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格、有效的安全生产考核合格证书，并注册在投标人本单位，未在其他建设工程项目担任项目经理，提供2022年1月至今任意连续三个月的社保证明（新成立的公司按公司实际情况提供社保证明材料）。

（2）拟任项目设计负责人要求：应具有贰级及以上注册建筑师执业资格，同时具备建筑工程相关专业高级工程师及以上技术职称，提供2022年1月至今任意连续三个月的社保证明（新成立的公司按公司实际情况提供社保证明材料）。

（3）拟任施工技术负责人要求：应具有建筑工程专业中级及以上技术职称，并注册在投标人本单位，未在其他建设工程项目担任施工技术负责人，提供2022年1月至今任意连续三个月的社保证明（新成立的公司按公司实际情况提供社保证明材料）。

（4）其他人员配备要求：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》。

3.5本次招标接受联合体投标，联合体牵头人须为施工单位，且组成联合体的单位不得超过2家。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年12月15日至2022年12月21日，登录云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）选择“文山州”进入文山州公共资源交易电子服务系统，凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其他招标资料（含电子招标文件，格式为*.BZBJ）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求办理企业数字证书或者前往文山州公共资源交易中心四楼办理企业数字证书，并在云南省公共资源交易信息网（文山州）完成注册通过后，便可获取招标文件，招标文件（含招标电子技术标文件，格式为*.BZBJ）供投标人下载使用，此为获取招标文件的唯一途径；（注册办理证书流程见云南省公共资源交易信息网（文山州）服务指南或电话咨询（0876-2152881）。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为：2022年1月6日09时00分（北京时间）。

5.2网上递交：网上递交地址为云南省公共资源交易信息网（文山州），投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传（格式为*BTBJ），网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为未按要求提交。

5.3开标地点：文山州公共资源交易中心开标厅一

5.4开标方式为网上远程解密：网上远程解密的投标单位开标时自行登录云南省公共资源交易系统-投标子系统进行解密（温馨提示：请在开标时间前登录系统做好准备。）详情请参考《云南省公共资源交易系统网上开标操作指南（投标方）》网上开标由北京筑龙信息技术有限责任公司提供技术支持。信息技术咨询服务电话：0876-2123578 2189885（重要提示：投标人必须在招标文件规定的时间内完成解密工作，如在规定的时间内不能成功完成网上远程解密的，则视为撤销其投标文件。若未在签名确认时间内完成签名确认，则视为对本次开标无异议）。

6.投标保证金

6.1投标保证金为人民币：贰拾万元整（￥200000.00）

6.2投标保证金的形式：采用银行转账、银行保函、保证保险。

①银行转账：投标（交易）保证金应以投标人自身的名义提交，并且必须从其基本账户转出，不得以分支机构其他名义提交（按照规定，投标人可以为自然人的项目除外）。

注：具体操作步骤请到云南省公共资源交易信息网下载保证金操作手册。

②银行保函：保函投标人必须是投标人，受益人必须是招标人，保证人必须是投标人基本账号的开户银行；银行保函必须正确填写受益人和投标人的全称，并与招标文件规定的名称相一致，以免造成投标无效。

注：具体操作步骤请到云南省公共资源交易信息网下载电子保函操作手册。

③保证保险：（1）当投标人未能按照招标文件要求履行投标义务而导致招标人受到损失时，由保险公司按照保险合同对招标人的损失承担代偿责任。（2）投标人在支付投标保证金保险费时，必须使用基本账号资金支付获取，未从基本账户转出支付保费造成经济纠纷的应由企业自行承担。（3）在投标保证保险中，投标人为投保人，招标人为被保险人。

注：采用保证保险可登录电子保函服务平台或登录云南省建设工程保证保险综合服务平台,按照网页提示要求完成投保操作。

6.3投标保证金缴纳信息：

账户名称：文山市公共资源交易中心

开户行：文山民丰村镇银行卧龙支行

账 号：118040100100016873000688

联系电话：民丰银行：0876-8882062；市交易中心：0876-3037966

6.4投标人需在投标截止时间前递交保证金，由工作人员进行网上确认，到账时间以实际到达专用账号时间为准，未在投标截止时间前到账的保证金视为未提交；银行保函必须在规定的投标截止时间前递交至托管银行在交易中心的服务柜台，在投标截止时间前，由银行工作人员进行网上确认，未确认的保证金视为未提交；工程投标保证保险的投保人应当在项目投标前与保险公司签订投标保证保险合同，在投标截止时间前，由保险公司完成网上确认，未确认的保证金视为未提交。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）及文山市人民政府网上发布。

8.联系方式

招标人：文山市城乡物业管理服务有限公司

地址：文山市卧龙街道军供路1号

联系人：胥老师

联系电话：13887636359

招标代理机构：中和德汇工程技术有限公司

地址：昆明市西山区滇池路1270号1号楼3楼

联系人：胡工、王工

电话：18314143487、18213871168

附件：

施工现场专业(管理)人员配备表

注：1、表中“岗位资格要求”栏须是、否提供岗位证书(资格证书)的在“□”内打“√”。

2、表中“岗位要求”栏专职、兼职在“□”内打“√”。

3、此表为投标人配置“施工现场专业(管理)人员”最低要求。