文山市住房管理中心招聘物业服务竞争性谈判采购公告

一、项目基本情况

项目编号：WSSZFCGTP2021-01

项目名称：文山市住房管理中心招聘物业服务竞争性谈判采购项目

采购方式：竞争性谈判

服务小区：惠民家园（文山市卧龙社区高登寨）

预算金额：48.36万元（投标报价超过预算价视为无效投标）

采购需求:

服务时间：合同期限为3年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.供应商参加本次政府采购活动除应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定外，还必须具备以下条件：

（1）投标人具有独立承担民事责任的能力，并提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）提供已办理多证合一的《营业执照》副本复印件并加盖鲜公章；（自然人无需提供）；

（3）提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（4）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2020年任意连续三个月依法缴纳税收和社会保障资金证明）（若公司为新成立，需提供相关证明材料）；提供有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；

（5）法定代表人证明书或法定代表人出具的投标授权委托书原件；

（6）信用查询：按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库【2016】125号相关要求），投标人应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有“政府采购严重违法失信行为信息记录” （被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外），并将查询结果截图附在响应文件中；

（7）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（8）提供保证金转账凭证。

2.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

时间：2021年2 月 23日至2021年 2月25日，每天上午08：00至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

地点：文山州公共资源交易电子服务系统。

方式：公告发布之日起（北京时间，下同），登录文山州公共资源交易电子服务系统（网址：https://wsggzy.cn/），凭企业数字证书（USBKEY）在网上报名并获取采购文件及其它资料（招标电子技术文件，格式为*.ZCZBJ）；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业请前往文山州公共资源交易中心四楼办理企业数字证书（USBKEY），并在文山州公共资源交易电子服务系统（登录地址：https://wsggzy.cn/））完成注册通过后，便可获取采购文件。注册办理证书流程见文山州公共资源交易电子服务系统（登录地址：https://wsggzy.cn/）服务指南或电话咨询0876-2152881。

售价：0元。

四、响应文件提交

截止时间：2021年3月1日14点40分（北京时间）

地点：文山州公共资源交易电子服务系统

1.在响应文件递交截止时间前凭企业数字证书登录文山州公共资源交易电子服务系统（网址：https://wsggzy.cn/）完成所有响应文件的上传；

2.响应文件上传成功后须进行网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”；

3.开标时须携带数字证书到开标现场进行解密；

4.响应文件递交截止时间前未成功上传响应文件，视为未按要求递交；

5.为防止网络出现故障，无法及时导入电子投标文件，供应商应携带好刻录好的电子投标文件光盘至开标会现场，若网络出现故障时，有监管部门审核同意后，采用光盘现场导入投标文件，其他时候不予启用；若开标会现场需用光盘导入招标文件，而供应商未能及时提供的，则视为无效投标。

注：供应商现场递交的电子投标文件（光盘），在开标结束后，将现场退还。

五、开启

时间：2021 年 3 月 1 日 14 点 40分（北京时间）。

开标地点：云南省文山市公共资源交易中心（文山市人民政府政务服务中心四楼）。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日

七、其他补充事宜

1.报名时间：2021年2月 23 日至2021年 2月25日，每天上午8：00 至 11：30，下午 14：30至17：30 （北京时间，法定节假日除外 ）

2.报名时须提交的资料

（1）投标报名函（见附件一）；

（2）已办理多证合一的《营业执照》副本复印件并加盖鲜公章。

以上资料以压缩包形式发送至我中心办公邮箱（wsscgcrzx0876@163.com），以供企业信用查询、经营范围核对及相关资料核查。未在报名截止时间前按要求报名及发送报名资料的，一律视为报名不成功。

3.保证金

（1）保证金金额：9000.00元

（2）保证金开户银行信息

户 名：文山市公共资源交易中心

开户银行：文山民丰村镇银行卧龙支行

银行账号：118040100100016873000171

（3）保证金交款时间

时间：2021年2月23日至2021年2月26日17点30分止（北京时间）。

注：请各供应商在保证金交纳截止时间前在“确认投标保证金”模块进行保证金确认，以便于及时发现处理各种异常情况，避免因为保证金问题在开标时造成投标失败。

（4）保证金退付咨询电话

民丰村镇银行：0876-8882062 文山市公共资源交易中心：0876-3037966

4.相关信息发布媒体

本次采购的相关信息同时在“云南省政府采购网”、 “云南省公共资源交易信息平台网”、“文山州公共资源交易电子服务系统”、“文山壮族苗族自治州人民政府网”、“文山市人民政府网”五个网站发布，请各供应商在递交响应文件前注意查阅，以获取最新信息。

八、凡对本次项目采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：文山市住房管理中心

地 址：文山市沙坝北路95号

联系方式：0876-2133178

1. 采购代理机构信息

   名称：文山市政府采购和出让中心

   地 址：文山市人民政府政协楼一楼144室

   联系方式：0876-2131089

   3.项目联系方式

   项目联系人：吴娟

   电 话：0876-2133178

附件一：投标报名函

投标报名函

文山市政府采购和出让中心：

我方收到项目编号为 （项目编号）的竞争性谈判邀请函，经研究，我方决定参加本次政府采购活动。

一、我方根据谈判文件的规定，履行相关的责任和义务。

二、我方已仔细阅读了谈判文件，包括谈判文件的补遗、答疑文件、参考资料及有关附件，我方承诺接受谈判文件的全部条款且无任何异议。

三、我方响应文件中的承诺在响应文件有效期（响应截止日期后90天）期满之前均具有法律约束力。

四、我方愿意向贵方提供任何与本次采购有关的数据、情况和技术资料。

五、如果我方取得成交资格，我方将在谈判文件规定的时间内与采购人签订合同，否则采购人有权取消我方的成交资格。

项目编号：

项目名称：

供应商全称： （加盖公章）

标 段：

法定代表人：

法人身份证号：

联系电话：

地 址：

项目经办人:

经办人职务:

联系电话：

手 机：

传 真：

邮 箱:

开户银行：

银行账号：

年 月 日